NPL ofertados en exclusividad para comprar

Deuda en rentabilidad de alto rendimiento

Información completa sobre los activos, así como la localización, el nombre del deudor, y sus respectivos valores de mercado y precios razonables de compra, contáctanos hoy y descubre cómo podemos ayudarte a maximizar el potencial de tus inversiones

Precios reducidos

Adquisiciones por debajo del valor de mercado

Beneficios fiscales

Procesos optimizados para la recuperación de activos

Mercado dinámico

Alta liquidez y oportunidades de revalorización

Reactivación segura

Bajo coste inicial y riesgo controlado en áreas urbanas

HOJA DE RUTA

Derecho de cobro

Adquieres la deuda con un gran descuento, nuevo acreedor: el punto de partida de toda la oportunidad

Gestión del deudor

Se intenta un acuerdo amistoso: si paga, recuperas tu inversión rápido, por el contrario, queda iniciado un juicio

Procedimiento judicial

Si no hay acuerdo, se activa la vía legal hasta llegar a subasta. Entran en juego los plazos y costes asociados

Recuperación del valor

Cobro directo, o inmueble adjudicado a precio reducido. Siempre hay un camino para extraer beneficio

Perfiles con los que trabajamos

Servicio adaptado a múltiples necesidades

Inversores Particulares

En búsqueda de oportunidades con alto potencial de rentabilidad

Fondos de Inversión

Interesados en diversificar con activos respaldados por inmuebles

Gestoras y Servicers

Requieren de apoyo en la colocación o gestión de carteras

Empresas y Family Offices

Orientados a transformar deuda en patrimonio inmobiliario

Entidades Financieras

Necesitan liquidez inmediata y soluciones de desinversión

PRINCIPALES ESCENARIOS

Analicemos un supuesto donde la Deuda Original es de 100.000€, la Deuda Pendiente Real es de 80.000€, el PVP o Derecho de Cobro de la NPL es de 27.000€, y el Valor de Mercado del Activo es de 120.000€, desde ahí desplegamos las posibles vertientes

1. EL DEUDOR PAGA

Compras el derecho de cobro por 27k€. Para evitar el juicio, el deudor acuerda devolverte 50k€ sobre los 80k€ pendientes, con el fin de liquidar sus obligaciones. Resultado: beneficio neto de 23k€ sin largos procesos judiciales

2. SUBASTA JUDICIAL

No hay acuerdo, se llega a subasta. Por ley, ofreciendo al menos el 70% del valor de tasación (84k€), se adjudica el inmueble. Si un tercero puja 100k€, recuperas hasta 80k€ + costes judiciales (5k€). Resultado: beneficio neto de 58k€

3. CESIÓN DEL ACTIVO

Si nadie puja, tienes derecho a quedarte con el activo por el 50-60% del valor de tasación (72k€) o por la deuda pendiente (80k€). Lo lógico sería por lo primero. Resultado: inviertes 99k€, valiendo el activo en mercado 120k€

Condiciones básicas para empezar a invertir

Capital Disponible

Las NPLs no son microinversiones, necesitas contar con un capital mínimo para acceder a operaciones que realmente aporten rentabilidad

Horizonte Temporal

Aquí no hablamos de beneficios inmediatos, los procesos pueden extenderse meses o incluso años, y la paciencia forma parte del retorno

Tolerancia al Riesgo

Cada caso tiene su complejidad legal y judicial, lo importante es entender dichas variables, y afrontarlas contando con un acompañamiento experto

Descuento atractivo

Compras barato lo que vale mucho más

Vías de rescate

Múltiples salidas como cobro, subasta o adjudicación

Procesos regulados

Ofrecemos metodologías guiadas y seguridad jurídica

De deuda a activo

Convierte papel en patrimonio real y con valor de mercado

Respuesta en 24/48h

Una vez obtenido el servicio solicitado, la tarifa se aprobará con el cliente en el monto de la operación. Rellene el formulario para comunicarnos los Activos de su interés y contactarle más adelante

Formulario

¿Prefieres alternativas de menor riesgo?

En nuestra sección de Inversiones Rentables encontrarás opciones diversificadas, con menor exposición y focalizando un equilibrio entre seguridad-rentabilidad

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Nos servimos de técnicas como el análisis y seguimiento de procesos, junto a la investigación de problemas y errores, en el área de inversión

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En caso de no encontrar lo que busca siempre puede ponerse en contacto con nosotros a través de una llamada o un correo sin ningún tipo de coste adicional

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Porque para ellos lo importante es recuperar liquidez rápido y limpiar su balance. Ahí es donde aparece la oportunidad: lo que para el fondo/banco es un problema, para ti puede ser una inversión

Como en toda inversión, existen tiempos judiciales, gastos legales y la incertidumbre propia de cada caso. Nosotros nos ocupamos de lo complejo: seleccionamos las mejores oportunidades, gestionamos los trámites y te damos la seguridad de contar con un partner especializado que camina contigo en todo el proceso

Sí, por confidencialidad se le tomará su correo, móvil, dni, etc. con el fin de establecer un NDA. Tras haber contactado a través de esta campaña podrá acceder a la BBDD operativa

Puede contactarnos a través de la página Contacto, o bien enviándonos un email a contacto@fusionemporio.com, y desde ahí resolveremos todas sus preguntas en detalle

Si desea ahorrar tiempo y prefiere una reunión cara a cara para establecer de forma óptima sus requisitos, podemos ofrecerle esta opción de forma totalmente gratuita

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