INVERSIONES RENTABLES EN ESPAÑA Y DUBÁI
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Negociadores de Élite
Más de 20 años en Inversiones
Tres de nuestras mayores operaciones en España
Madrid, Barrio Salamanca
Inversor nos solicita para invertir en edificios de Madrid
FUSIONEMPORIO localiza y cierra una operación de un EDIFICIO CÉNTRICO en BARRIO SALAMANCA, con 20 estudios alquilados y una RENTABILIDAD ANUAL del 8%
Toledo, Casco Histórico
Desarrollador inmobiliario obtiene financiación para proyecto
No disponía de recursos suficientes - FUSIONEMPORIO negoció con múltiples entidades para finalizar su construcción de +100 inmuebles
Málaga, Costa del Sol
Inversor desea adquirir un Hotel operativo por la zona de Málaga
FUSIONEMPORIO pone a su disposición una operación en la COSTA DEL SOL, negociando directamente con el SERVER que posee la gestión de venta del activo
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Expande en Dubái tu estrategia financiera
Seguridad, datos reales y acompañamiento profesional en uno de los mercados más dinámicos, estables y regulados del mundo, combinando crecimiento económico sostenido, una demanda internacional diversificada y un marco legal consolidado
Investigación rigurosa
Rentabilidad neta real: Vacancia · DLD Fees · Service Charges · Implicaciones fiscales
Promotoras consolidadas
Experiencia verificada: Emaar · Damac · Sobha · Nakheel · Meeras · Binghatti · Aldar · Azizi
Seguimiento íntegro
Recorrido a medida: Perfil del inversor · Selección · Due Diligence · Handover
Transparencia absoluta
Datos y referencias: sin promesas irreales · sin márgenes inflados · sin presión comercial
Rendimientos netos superiores
Yields estables en alquiler residencial y vacacional, por una demanda sostenida y oferta limitada
Fiscalidad local ventajosa
0% impuestos sobre alquiler y plusvalías, considerando el impacto fiscal según la residencia del inversor
Marco legal sólido y accesible
DLD, RERA, Ejari y Escrow, garantizan trazabilidad, control de pagos, y protección al comprador extranjero
Visión conservadora del ciclo
Evaluamos oferta, absorción, y sostenibilidad del distrito para evitar zonas saturadas
Compra 100% remota y segura
Gestionamos un proceso supervisado, desde la reserva y firma del SPA, hasta la entrega final del activo
Solicitar financiación y Golden Visa
En inversiones que cumplen los requisitos, se estudian Golden Visa y financiación local/internacional
Planes de pago flexibles
Acceso a proyectos off-plan con entradas reducidas y pago por hitos, alineados con el progreso real de la obra
Tácticas y maniobras avanzadas
En determinados proyectos puede valorarse la reventa previa a entrega, siempre bajo análisis
ZONAS CLAVE PARA INVERTIR EN DUBÁI
PREMIUM
+ Downtown: corazón financiero y turístico, alojando los icónicos Burj Khalifa y Dubai Mall
+ Palm Jumeirah: villas y apartamentos de ultralujo, con playas de acceso privado
+ Creek Harbour: nuevo distrito de moda, desarrollado por la prestigiosa promotora Emaar
ALTA DEMANDA
+ Marina: ciudad artificial, integrando canales y residencias en primera línea frente al mar
+ Business Bay: epicentro empresarial consolidado, en continuo crecimiento
+ Jumeirah Village Circle (JVC): fuerte demanda de alquileres, reforzada por precios atractivos
EMERGENTES
+ Jumeirah Village Triangle (JVT): comunidad residencial en auge, indicando ROIs favorables
+ Islands: plan costero innovador, con masterplans exclusivos y diseños de alto valor
+ Meydan / MBR City: punto de servicios icónico, mencionado por su potencial de apreciación
NICHO
+ Academic City: centro educativo, albergando numerosos centros formativos
+ Ras Al Khor: santuario y área industrial, en paralela extensión junto a Creek Harbour
+ Maritime City: barrio marítimo único, construido junto al Dubai International Financial Centre
Aspectos esenciales a tener en consideración
Solvencia Inicial
Toda inversión inmobiliaria requiere contar con una base financiera sólida para cubrir la entrada, los gastos iniciales y la estructura económica del proyecto, por lo que es importante valorar si el capital disponible encaja con el tipo de operación que se desea realizar
Expectativas Definidas
Es fundamental mantener una perspectiva realista sobre el horizonte temporal y la estrategia elegida, de modo que cada decisión pueda tomarse con claridad y seguridad, garantizando una evolución coherente del proyecto y el cumplimiento de los hitos previstos
Criterio Profesional
Invertir con éxito exige asumir el nivel de riesgo correspondiente, analizar la viabilidad con sensatez, y estar dispuesto a delegar la gestión en profesionales cuando sea necesario, siendo en todo momento clave la transparencia y correcta planificación entre ambas partes
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Aprenda cómo invertir con seguridad en Dubái, con datos sobre zonas en pleno crecimiento, estrategias fiscales óptimas, retornos estimados, y oportunidades off-plan antes de su lanzamiento al mercado Guardar PDF
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